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去年在济南新东站片区一口气摘得8宗土地,碧桂园加重区域中心城

字号+ 作者:经济导报 来源:经济导报 2018-04-16 12:13 我要评论( )

碧桂园(02007.HK)13日发布2017年年报显示,按地理位置计,2017年碧桂园约58%的销售来源于三、四线城市。

碧桂园(02007.HK)13日发布2017年年报显示,按地理位置计,2017年碧桂园约58%的销售来源于三、四线城市。在山东,经济导报记者注意到,其正在加重在中心城市的布局。
    碧桂园在年报中披露,2017年,集团连同其合营企业及联营公司共实现合同销售约5508亿元。到2017年年底,其共经营1468个项目,覆盖中国大陆30个省、220个市、768个县/镇区,成为全球最大的住宅开发商。
    根据碧桂园截至2017年底在中国大陆土地储备分布图,按省份划分看,广东占28%,江苏占13%,安徽占8%,湖南占6%,湖北占5%,河南占5%,浙江占4%,广西占4%,贵州占4%,山东占3%,其他占20%。
    经济导报记者注意到,在碧桂园拥有的1468个项目中,有1456个位于中国大陆,这其中山东占了39个。在其披露的2017年中国大陆合同销售前100项目明细中,有两个山东的项目,分别位于烟台海阳和济南章丘。
    年报显示,在山东,碧桂园总可售建筑面积1105.26万平方米,其中,已竣工总可销售建筑面积230.03万平方米,已售出并交付总可销售建筑面积214.6万平方米,已预售待交付总可销售建筑面积5.59万平方米;在建总可销售建筑面积206.76万平方米,已预售总可销售建筑面积81.36万平方米,预期建筑面积248.78万平方米;已摘牌未有国土证预期建筑面积419.69万平方米。
    从2017年业绩看,三、四线城市仍是碧桂园的“主战场”。不过,多年来一直侧重于三、四线城市策略的碧桂园,如今在一、二线城市的布局也在加重。就在2017年年末,碧桂园斥资97.76亿元在济南新东站张马屯片区一口气摘得8宗土地,正式挺进济南主城区。而此前其仅在章丘布局。
    经济导报记者注意到,上述8宗土地中,有3宗已进行了建设用地规划批前公示。这3宗地块总面积约278亩,预计今年下半年就有可能入市。

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